|
به نام خدا
تاريخچه: مجموعه تجاري مسكوني ويلاشهر بدنبال توافقات اوليه با اداره كل مسكن و شهرسازي استان مازندران در سال 1370 و متعاقبا تهيه نقشه هاي فاز 1 و تاييد آن توسط اداره كل و تاييد نقشه هاي تفكيكي و مطالعات تكميلي فاز دوم نوسط شهرداري گرگان در سال 1372 شروع بكار آماده سازي گرديد عمليات اجرايي آماده سازي شامل موارد ذيل گرديده است. 1- خاكبرداري و پياده نمودن نقشه تفكيكي قطعات 2- زير سازي ، خاكريزي و......... 3- اجراي جداول و 4- شبكه ابرساني ، لوله كشي و. .............. 5- شبكه برق رساني – احداث پست و تراس هوايي در نقاط لازم 6- آسفالت معابر اصلي 7- ايجاد بلوار خيابان سي متري 8- درختكاري در معابر اصلي و فرعي شبكه گاز رساني و مخابرات متعاقبا توسط ادارات مربوطه انجام گرديد در مجموعه تجاري - مسكوني ويلاشهر كليه خدمات زير بنايي اجرايي و زمينهاي بسيار مناسبي جهت فضاهاي سبز ، ورزشي ، آموزشي، مخابرات، فرهنگي،درماني ، پاركينگ حاشيه خيابان وغیره در نظر گرفته شده كه با توجه به توسعه رشد جمعيت در اين منطقه مشكلات احتمالي در آينده وجود اين فضاهاي خدماتي كاملا برطرف خواهد گرديد.كليه سرانه هاي در نظر گرفته شده جوابگوي آمار رشد در زمان اشباع جمعيتي اين مجموعه خواهد بود. كل قطعات تفكيكي 609 قطعه مسكوني ميباشند كه تعداد محدودي از اين قطعات تجاري در نظر گرفته شده است. تراكم در نظر گرفته شده جهت مجموعه برابر طرح تفصيلي تصويبي سال 1380 جهت منطقه 1 از ورودي تا 30 متري انتظام متوسط و پس از 30 متري انتظام تراكم مي باشد. مالكين اوليه ويلا شهر آقايان سيد مرتضي مرتضوي – محمدرضا ملكيان – حسين تجري مفرد ميباشند. برنامه آتی: تعداد محدودي از قطعات تجاري – مسكوني جهت ساختمان سازي در ارتفاع در اين مجموعه در نظر گرفته شده است كه بتدريج و در طول 5 سال آينده احداث و به بهره برداري خواهد رسيد.
|
‹‹اطلاعات كلي در مورد قطعات شهرك ويلاشهر››
مسكوني : 170/000 متر مربع مسكوني – تجاري : 000 /16 متر مربع معابر: 000/ 95 متر مربع فضاي سبز: 160/ 12 متر مربع فرهنگي – آموزشي(فني – حرفه اي ): 800 / 22 متر مربع آبرساني: 500/ 2 متر مربع مذهبي: 250/1 متر مربع ورزشي: 100/000مترمربع جمع كل: 419710 متر مربع
|